Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. ROBOR sau IRCC, care variantă este mai avantajoasă

Pentru românii cu credite ipotecare, alegerea între ROBOR sau la IRCC poate influența semnificativ rata plătită lunar. Iată care dintre cele două opțiuni oferă cele mai mici rate pentru românii care își achiziționează locuințe!
Filip Stan
11 mai 2024, 09:18
Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. ROBOR sau IRCC, care variantă este mai avantajoasă

Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. Creditele ipotecare legate în continuare în ROBOR au înregistrat o scădere semnificativă a ratelor, cu 16% față de luna august 2022, când ROBOR la trei luni a atins maximul. Cu toate acestea, creșterea în comparație cu perioadele în care ROBOR era sub 2% rămâne semnificativă, depășind 50%.

Citeşte şi: Care sunt cele mai potrivite credite pentru perioada actuală. Analiștii descriu evoluția dobânzilor și avertizează: ”Doar așa te poți proteja de risc”

În contrast, ratele pentru creditele ipotecare legate de IRCC nu au depășit efectiv 6%, chiar și atunci când ROBOR a fost peste 8,1%, menținându-se în jurul valorilor de 5,94% – 5,98%, cu o tendință de scădere către finalul anului precedent, ajungând la 5,90%. În ceea ce privește prognozele pentru IRCC, chiar dacă începutul anului 2024 indică o ușoară creștere la 5,97%, estimările indică o revenire la 5,90% în trimestrul doi și o scădere ulterioară la 5,85% în trimestrul trei din 2024.

Citeşte şi: Mugur Isărescu, veşti bune pentru români. De când scad ratele la credite

Pentru a oferi o perspectivă clară asupra situației ratelor la creditele ipotecare, Ziarul Fiananciar a efectuat simulări pe platforma Conso, calculând ratele pentru diverse sume (200.000 lei, 250.000 lei și 300.000 lei) pe o perioadă de 30 de ani, atât pentru ROBOR, cât și pentru IRCC, în ultimii patru ani. Pentru nivelul indicelui IRCC din fiecare trimestru s-a adăugat o marjă de 3%, aceasta reprezentând marja băncii. De regulă, băncile stabilesc o marjă între 2,5% şi peste 3%, în funcţie de politica fiecărei instituţii de credit (continuarea AICI).

Spynews
Tzancă Uraganu, gest impresionant în memoria lui Lucas. Ce decizie a luat în carieră, pentru nepoțelul său, care a murit: ”Am promis” / FOTO
Bzi.ro
Andreea Bostănică, despre presupusul iubit arab: „Lăsați să vă cucerească frumos!”
Fanatik.ro
Ce valabilitate au vouchere pe care le primești după ce returnezi ambalajele reciclabile. Perioada în care trebuie folosite tichetele de la aparatele de colectare SGR
Capital.ro
O NOUĂ TAXĂ în România. Românii vor scoate mai MULȚI BANI din buzunar
Playtech.ro
Imagini INTERZISE cu Simona Halep! Așa arăta înainte să-și micșoreze sânii, pozele sunt indecente
DailyBusiness
Cutremur MAJOR în România! INCDFP dă alerta!
Adevarul
Ce bani avea Florian Coldea când conducea SRI. Profitul incredibil făcut din consultanţă, după ce s-a pensionat
Spynews
Hidrologii, anunț de ultimă oră! Pericol de inundații în mai multe județe din țară. A fost emis un cod galben de viituri / FOTO
Spynews
EXCLUSIV! Fostul iubit al Cristinei Pucean, acuzații extrem de grave la adresa dansatoarei și a familiei ei! Bărbatul susține că a fost păcălit și își vrea banii înapoi! Declarații pentru Spynews.ro!
Evz.ro
Cea mai scumpă mașină din Cluj. Proprietarul este o vedetă locală
Impact.ro
Te CRUCEȘTI! Cum arată divele din showbiz FĂRĂ MACHIAJ! Unele sunt HORROR
Prosport.ro
Scandal la Cluj între Simona Halep și Sorana Cîrstea!
wowbiz.ro
Mama Geta a scăpat porumbelul: „Iancu e trup și suflet pentru o femeie. Pentru Culiță nu bag nici acum mâna în foc”
Cancan.ro
Imagini şocante cu Carla’s Dreams: 'Spart de drogat la concert'. FOTO
Playsport.ro
Mădălina Ghenea a arătat TOT de data asta! Imaginile interzise au fost făcute publice
kanald.ro
Dovezile găsite acasă la Alexandru Piscan, presupusul spion al rușilor: fotografii și filmări detaliate de la o unitate NATO! Anchetatorii au făcut descoperiri surprinzătoare
Capital.ro
Lege pentru TOATE FEMEILE din România. Sumele pe care le pot primi DIRECT de la stat
StirileBZI
Produse din ciocolată și biscuiţi, vândute mai scump în România! Amendă de 337,5 milioane de euro
Prosport.ro
FOTO. Cum arată blonda care l-a asaltat pe fiul celebrului milionar român
stirilekanald.ro
Maria, fetiţa de 8 ani dispărută într-o localitate din judeţul Botoşani a fost găsită decedată, într-o pădure de salcâmi. Scenariul cumplit urmărit de anchetatori
substantial.ro
Parintele Calistrat Chifan recomanda rugaciune si calm în situatii dificile: ‘Totul e in mana lui Dumnezeu!’
MediaFlux
MOSCOVA AMENINȚĂ ROMÂNIA! Atac dur chiar de la KREMLIN la adresa BUCUREȘTIULUI
Shtiu.ro
De ce evreii nu cred în Iisus Hristos? 'Nu este Mesia!'