Cât costă şi cum se face „casa” maşinii. Sfaturi pentru construirea unui garaj

Una dintre cele mai mari probleme ale celor care locuiesc la bloc o reprezintă locurile de parcare. Proprietarii de case care au şi ceva loc sunt fericiţi, astfel, că pot avea garaj personal, subteran sau suprateran, dar plătesc sume consistente pentru asta.
Nicu Stan
12 iul. 2013, 05:14
Cât costă şi cum se face

„Garajul subteran al unei case, pentru o singură maşină, creşte preţul de construcţie cu aproximativ 7-10%„, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Ciprian Ana, administratorul firmei Policons Group SRL. Garajul va avea dimensiuni de aproximativ 5 metri pe 3 metri.

„Este recomandat ca pe latura scurtă sau lungă a garajului să fie lăsat un spaţiu de cel puţin 90 de centimetri, pentru amplasarea unor dulapuri destinate depozitării diferitelor obiecte, precum şi spaţiu suficient pentru coborârea pasagerilor”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Lucian Bolcas, administratorul site-ului constructii.ro. Fundaţia casei va fi modificată, iar locul garajului va trebui săpat cu utilaje speciale. Acesta este unul dintre motivele pentru care garajul subteran este mai scump.

Hidroizolarea garajului

„Garajul va fi construit din beton suficient de gros pentru a nu se prăbuşi. Betonul va trebui armat cu fier-beton într-o cantitate mai mare”, a precizat Ciprian Ana.

Cei 10% din preţul casei vor fi cheltuiţi şi cu izolarea garajului. „Paharul de beton, pentru a se evita apariţia igrasiei, va trebui hidroizolat. Hidroizolarea se va face cu membrană bituminoasă”, a specificat Ciprian Ana.

Peste stratul de membrană bituminoasă, care este folosită cu succes şi pentru hidroizolarea acoperişurilor blocurilor, se va aplica un strat de polistiren expandat. După ce stratul de polistiren a fost aplicat pe pereţii viitorului garaj, Ciprian Ana spune că cel mai indicat este să se construiască şi un perete de căramidă. „Zidurile din căramidă vor constitui pereţii garajului. Cărămida, de asemenea, va trebui tencuită”, a amintit Ciprian Ana. „Pereţii garajului pot rămâne netencuiţi, mai pot fi văruiţi sau captuşiţi cu diferite soluţii de placare”, a precizat Lucian Bolcaş, în funcţie de preferinţele proprietarului.

Garaj pe pământ

În cazul în care casa a fost cumpărată fără a fi dotată cu garaj subteran se va apela cu siguranţă la varianta garajului suprateran. Potrivit administratorului Policons Group SRL, un garaj construit pe sol va costa aproximativ 100 de euro metrul pătrat. „Dacă construcţia unde se va adăposti maşina va avea 5 metri pe 3 metri, va costa în jur de 1.500 de euro”, a spus Ciprian Ana.

Imobilul va fi construit ca o casă, dar mai simplu. „Garajul va trebui să aibă neapărăt o fundaţie adâncă de 40-50 de centimetri, în funcţie de sol. Se face fundaţie şi la un gard, darămite la casa maşinii. Indiferent că este mai scumpă sau mai ieftină, trebuie să fie în siguranţă”, a mai spus Ciprian Ana. Acoperişul va fi mai simplu decât al unei case, nu va avea multe pante de scurgere, iar învelitoarea poate fi din tablă ondulată. „După ce au fost ridicaţi pereţii se poate turna placă de beton. Aceasta poate fi hidroizolată şi lăsată aşa, ca la acoperişul blocurilor, gen terasă”, a adăugat Ciprian Ana.

Departe de dormitor

Garajul, fie că este subteran sau suprateran, trebuie amplasat în aşa fel încât să nu deranjeze locuitorii casei care încă dorm în momentul când se pleacă sau se vine cu maşina. Accesul spre garaj se recomandă a fi pavat cu pietre sau cu element de beton. Pentru ca spălatul maşinii să devină o plăcere, specialiştii dau câteva sfaturi. „În faţa garajului se prevede un loc de spălare de minimum 5 metri lungime, betonat şi prevăzut cu gură de scurgere”, a amintit Lucian Bolcaş.

În plus, locul în care se va spăla maşina este indicat să fie încadrat cu arbuşti. Aceştia vor împiedica praful să se aşeze pe maşina abia spălată. De asemenea, elementele şi dispozitivele de iluminat (ferestrele şi lămpile) trebuie să fie amplasate, pe cât posibil, aproape de faţa maşinii, respectiv de radiator.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Taxă unică pentru fiecare tranzacție. Trebuie să folosiți neapărat 2 carduri. Anunț pentru cei cu cont la bancă
Playtech.ro
Mașina neagră apărută pe străzile de la noi i-a nedumerit pe români. Ce este, de fapt, misteriosul autoturism
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Cine și în ce condiții va primi tichete pentru plata energiei după 1 iulie. A apărut proiectul de act normativ
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Edan, fiul lui Pițurcă, a ajuns să ceară 100 de euro pentru o poză
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Amanta lui Ciprian Pian rupe tăcerea! De ce i-ar fi făcut plângere, de fapt
Playsport.ro
Modul în care mergi pe stradă îți arată vârsta reală a creierului și cât de repede îmbătrânești
Capital.ro
Anunț urgent despre Traian Băsescu din spital. Verdictul medicilor, după operația pe inimă
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Horoscop Mihai Voropchievici. Vine o perioadă fantastică pentru 4 zodii
MediaFlux
Atenție, părinți! Alocația de stat pentru copii se poate suspenda: ce condiții impune, mai nou, statul
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cum se bea civilizat într-o lume isterică: poemul spirtului superior, al beției ca formă de protest și al sobrietății jenante