Cu cât creşte rata creditului dacă este amânată cu 9 luni? SIMULARE

Guvernul României a aprobat ordonanţa prin care se prevede posibilitatea amânării ratelor la credite pentru o perioadă de până la 9 luni, dar în absenţa normelor metodologice, majoritatea cetăţenilor îşi pun întrebarea dacă este avantajos să apeleze la această soluţie pentru a trece peste perioada de criză.
Romania TV
27 mart. 2020, 14:01
Cu cât creşte rata creditului dacă este amânată cu 9 luni? SIMULARE

Cei care pot sa-si plateasca in continuare creditele in aceasta perioada, este de preferat sa nu apeleze la perioada de amanare a ratelor, permisa de astazi si prin OUG, fiindca dobanzile sunt acum in scadere, iar dupa perioada de suspendare s-ar putea sa creasca, arată o simulare făcută de Finzoom.ro.

In plus, este de preferat sa scapi cat mai repede de credit, nu sa-l prelungesti pe o perioada mai lunga. Cei care nu au incotro si trebuie sa apeleze la aceasta facilitate (fiindca si-au pierdut job-ul, le-au fost diminuate veniturile si nu au bani pusi deoparte pentru astfel de perioade negre) trebuie sa inteleaga ca amanarea cu pana la 9 luni a ratelor la credite NU inseamna iertare de a mai plati.

In acelasi timp, pe aceasta perioada continua sa se calculeaze dobanda, care se va plati dupa perioada de amanare.

Fiindca nu avem inca normele de aplicare a ordonantei de urgenta, am simulat cu cat cresc ratele in doua variante posibile. Una in care dobanda acumulata se imparte in mod egal pe numarul de luni ramase din credit si se adauga la rata lunara. Si o alta varianta, in care dobanda acumulata se adauga la soldul creditului, se capitalizeaza (aplicandu-se de acum incolo lunar dobanda la dobanda).

Pe scurt, la un credit de nevoi personale de 10.000 euro (echivalent in lei) pe 5 ani, cu o dobanda de 9% pe an, dupa perioada de amanare de 9 luni, rata lunara creste cu 52 lei (sau 64 lei, daca se capitalizeaza dobanda). La un credit ipotecar de 60.000 euro (echivalent in lei) pe 30 ani, cu dobanda de 5% pe an, rata lunara creste cu 180 lei, pe urmatorii 5 ani.

Simulare calcul credit de nevoi personale

Credit de consum: 48.400 lei (10.000 euro echivalent in lei), pe 5 ani, dobanda 9%, rata lunara 1.005 lei, total de rambursat 60.282 lei

Dobanda acumulata in 9 luni de suspendare: 3.090 lei

Cat se plateste in plus la rata, urmatorii 5 ani, dupa perioada de suspendare de 9 luni?

Varianta 1 – dobanda acumulata cele 9 luni (3.090 lei) si se plateste separat urmatoarele 60 luni, adica la rata lunara de acum se adauga 52 lei, devenind 1.057 lei
Varianta 2 – dobanda acumulata cele 9 luni se adauga la soldul initial, care devine 51.490 lei si noua rata lunara va fi mai mare cu 64 lei (fiindca se calculeaza dobanda la dobanda, devenind 1.069 lei. In conditiile in care se pastreaza dobanda initiala de 9%.

Simulare calcul credit ipotecar

Credit ipotecar 290.000 lei, pe 30 ani, dobanda 5%, rata lunara 1.557 lei, total de rambursat 560.443 lei

Dobanda acumulata in 9 luni de suspendare: 10.822 lei

Cat se plateste in plus la rata?

Varianta 1 – Daca dobanda se adauga doar la rata, nu la sold, impartim dobanda acumulata pe 60 luni (5 ani) si rezulta o suma de 180 lei care se va adauga la rata lunara initiala. Deci, urmatorii 5 ani, rata lunara va fi cu 180 lei mai mare (devenind 1.737 lei).
Varianta 2 – Daca dobanda se capitalizeaza si se adauga la soldul initial, acesta devine de 300.822 lei si incepe sa se calculeze lunar dobanda la dobanda. Dar atunci rambursarea se va face in 30 ani, cu o rata lunara de 1.615 lei pe urmatorii 30 ani, adica cu 58 lei mai mult si totalul de rambursat va creste cu ~20.912 lei.

Citeşte şi: Şomajul tehnic e suportat de stat doar pentru perioada stării de urgenţă. A fost simplificat modul în care poate fi obţinut

DailyBusiness
Traian Băsescu îl sfătuiește pe Ilie Bolojan în relația cu PSD. „Să vedem cine va îndrăzni să pice Guvernul”
Spynews
Raluca Ropotan, despre relația cu tatăl ei, Stelian Ogică. Ce relație au, în prezent, cei doi: "Noi tot timpul..." 
Fanatik.ro
S-a aflat cine moștenește averea de peste 40 de milioane de euro a marelui campion de box Ricky Hatton
Capital.ro
Război hibrid împotriva României. Ce interes are Rusia prin Călin Georgescu. Băsescu: Ne consideră dușmani
Playtech.ro
Cum se calculează corect întreținerea la bloc și ce poți face dacă suma ți se pare prea mare
Adevarul
Cea mai amplă misiune secretă a Mossad în Iran: „O mică armată” de peste 100 de agenți infiltrați înaintea atacurilor aeriene
wowbiz.ro
Doliu imens în lumea manelelor! A murit Ionuț Americanu. Cornelia, dansatoarea maneliștilor, a făcut publică vestea tristă
Economica.net
Oraşul din România care e pe harta străinilor, alături de New York şi alte atracţii turistice
Prosport.ro
FOTO. Blonda râvnită de bogătașii din toată lumea: „Cea mai drăguță”
kanald.ro
Doi părinți din Iași, condamnati la închisoare cu executare după ce bebelușul lor de 4 luni a murit din cauză că nu și-au dorit scaun special în mașină
Cancan.ro
Gafă grosolană a lui Donald Trump la întâlnirea cu Prințul William și Kate Middleton. Ce i-a făcut Melaniei, în fața tuturor
iamsport.ro
S-a aflat după 38 de ani: Gino Iorgulescu a jucat pentru Inter Milano! A stat 3 luni în Italia, dar Ceaușescu l-a adus înapoi: ”Nicu insista să mă întorc, mă gândeam la pușcărie”
MediaFlux
Va fi blackout în România. Singurul mod în care putem evita o pană totală de curent
stirilekanald.ro
Destin negru pentru doi tineri care se iubeau încă din copilărie. Ambii parteneri s-au sinucis, după o eroare a poliției
substantial.ro
O noua tragedie zguduie România. Accident îngrozitor