Fără certificat energetic nu se mai fac tranzacţii imobiliare. Aşa susţin auditorii energetici

De la 1 ianuarie nu se mai încheie nici o tranzacţie imobiliară de locuinţe fără certificatul energetic care atestă performanţa energetică a clădirii. Aşa spun auditorii energetici, notarii spun că nu a intevenit nicio schimbare faţă de anul trecut.
Nicu Stan
07 feb. 2012, 10:20
Fără certificat energetic nu se mai fac tranzacţii imobiliare. Aşa susţin auditorii energetici

Astfel, cei care vor să vândă sau să îşi cumpere casă nu o vor mai putea face în lipsa actului ce atestă clasa energetică din care imobilul face parte. O vor putea face după circa o săptămână, atât cât durează eliberarea certificatului energetic, şi după ce au plătit câteva sute de lei. „Începând cu data de 1 ianuarie 2012, notarii nu mai încheie tranzacţii imobiliare fără ca imobilul tranzacţionat să nu aibă certificatul energetic. Tranzacţia se amână până se eliberează certificatul energetic” a spus pentru RTV.NET, Dan Berbecaru, vicepreşedintele Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri (AAEC). Legea care prevedea ca proprietarii de locuinţe unifamiliale şi apartamente din blocurile de locuinţe trebuie să pună la dispoziţia potenţialilor cumpărători sau chiriaşi certificatul de performanţă energetică a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2011. Doar teoretic, căci practic, cei care nu respectau legea nu riscau nicio pedeapsă întrucât nu există încă un sistem de control, contravenţii şi sanctiuni pentru lipsa certificatului energetic. Nici acum nu există sancţiuni, doar că notarii nu mai perfectează tranzacţia.

Cât costă certificatul energetic

Preţurile pentru obţinerea certificatului energetic, prin care noul propietar sau chiriaş poate face o estimare a cheltuielilor de întreţinere, variază între 400 şi 600 de lei pentru apartamente.  „Pentru case-vile, preţurile variază între 1-2 euro pentru metrul pătrat, în funcţie de suprafaţa imobilului. Cu cât suprafaţa va fi mai mare cu atât preţul este mai mic”, a precizat Dan Berbecaru. Certificatul energetic are şapte calificative notate cu litere de la A la G şi indică efiecienţă termică a clădirii.  Anul trecut au fost eliberate aproximativ 1.100 de certificate energetice, cele mai multe fiind în Capitală. Anul trecut notarul informa cumpărătorul că imobilul respectiv nu are certificat energetic, acesta lua la cunoştinţă iar tranzacţia putea fi încheiată. „Faţă de anul trecut nu a intervenit nicio schimbare în ceea ce priveşte certificatul energetic” a spus Miruna Popescu, purtătorul de cuvânt a Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Planta care-i umple de bani pe micii agricultori. E mină de aur pentru fermieri, dar a fost ignorată până acum
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Primul reproș la adresa lui Nicușor Dan în coaliție. „În loc să-l desemneze pe Bolojan premier, a întărit PSD” SURSE
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
De ce e apa din avion atât de scumpă. Dezvăluirile surprinzătoare ale unei stewardese
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Preț carburanți luni, 16 iunie 2025: Au crescut prețurile carburanților în întreaga țară
Cancan.ro
Fosta soţie a lui Ciprian Pian face mărturisiri cutremurătoare: prima nevastă a interlopului a... 'Mi-au luat copilul, i-au spus că am murit și...'
Playsport.ro
Modul în care mergi pe stradă îți arată vârsta reală a creierului și cât de repede îmbătrânești
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Alexandru „Johny” Georgescu s-a stins din viață la 76 de ani – Teatrul românesc pierde o legendă
MediaFlux
Atenție, șoferi! Se dau amenzi de până la 1.000 de lei pentru cei care conduc obosiți. Poliția a decis de urgență
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat