Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, investiție de sute de milioane de euro pe piaţa imobiliară în Bucureşti

Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii retailerului de bricolaj Dedeman, sunt pe cale să devină administratorii birourilor CA Immo, o afacere evaluată undeva la 350-390 mil. euro.
Alina Costache
03 nov. 2022, 10:41
Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, investiție de sute de milioane de euro pe piaţa imobiliară în Bucureşti

Fraţii Pavăl, proprietarii Dedeman, fac o nouă investiție de sute de milioane de euro pe piaţa imobiliară în Bucureşti. Pavăl Holding (Dedeman) firma condusă de cei doi frați este la un pas de a închide şi tranzacţia pentru preluarea birourilor CA Immo, un deal evaluat la 350-390 mil. euro.

Citește și Reduceri uriașe la Dedeman. Trei electronice cu rating bun, disponibile la ofertă

În luna martie a acestui an, portofoliul din România al CA Immo era evaluat la aproximativ 400 mil. euro iar acesta cuprinde o suprafaţă închiriabilă de 164.557 mp, cu un grad de ocupare de 89,9%. Acesta generează anual o chirie de 29,4 mil. euro, la un randament de 7,5%, al doilea cel mai mare randament după cel al portofoliului din Serbia, care este de 8,5%, arată datele raportului  financiar din primul trimestru al grupului.

În România, CA Immo are un protofoliu de 8% din cel total, evaluat la 5,1 mld. euro.

Anul trecut, CA Immo a decis  să evalueze mai multe opţiuni strategice pentru piaţa românească, inclusiv o vânzare a întregului său portofoliu de birouri din Bucureşti,

Tot anul trecut, CA Immo a mai vândut și pachetul de 17% din acţiunile BSS – com­panie de property management în cadrul căreia grupul avea un pachet minoritar, contra sumei de 0,9 mil. euro.

Această vânzare a portofoliului de birouri din București ar putea marca şi cea mai mare tranzacţie semnată până acum pe piaţa locală, de aproape 400 mil. euro, depăşind-o pe cea în care NEPI-Rockcastle a vândut portofoliul său de office către AFI Europe, contra sumei de 307 mil. euro.

Trebuie precizat faptul că discuţiile pentru această achiziție au fost încheiate înainte de pandemie.

Recent, Dedeman a mai finalizat şi achiziţia primei clădiri de birouri a U Center de la Forte Partners.

În prezent, Dedeman este la a patra tranzacţie de birouri după The Bridge, The Office din Cluj şi Dacia One iar în acest an a investit în birouri între 400 şi 500 mil. euro.

Citește și Frații Dedeman cumpără România bucată cu bucată! Tocmai au plătit 5 milioane de euro pe 15 hectare de teren fix lângă canalul Dunăre – Marea Neagră

DailyBusiness
Ce să NU faci niciodată la un interviu de angajare. Cea mai importantă întrebare pe care ar trebui să o pui: „Îți arată adevărul dincolo de aparențe”
Spynews
Legătura între coșmaruri și riscul de deces precoce. Sfaturi pentru gestionarea stresului
Bzi.ro
Irina Columbeanu a spus tot despre iubitul francez! „Sunt deschisă!“
Fanatik.ro
Bugetarii din România cu salarii de 50.000 de lei pe lună: ”Merg 8 ore pe zi și își îndeplinesc indicatorii de performanță”
Capital.ro
Fotbalul românesc își ia rămas-bun de la un nume istoric. Era o adevărată legendă. Echipa a anunțat vestea tristă
Playtech.ro
Orele de liniște în 2025: ce prevede legea și cât te poate costa nerespectarea ei
DailyBusiness
România atinge pragul critic de 60% datorie publică. Guvernul promite măsuri drastice: „Facem curățenie în sinecuri și cheltuieli discreționare”
Adevarul
Puterea lui Xi, în scădere. De ce lipsește liderul chinez de la summit-ul BRICS? Criza tăcută din spatele zidurilor de la Beijing
wowbiz.ro
Anna, soția lui Mihai Leu, interviu în lacrimi: „I-am spus să se odihnească… și el mi-a răspuns cu o lacrimă, deși era în comă profundă”. Ultimele clipe ale campionului povestite în exclusivitate
Spynews
Scene dureroase la înmormântarea lui Mihai Leu. Soția lui, Anna, a plâns în hohote lângă sicriul marelui sportiv | FOTO
Spynews
Ultima postare a motociclistului italian, înainte să moară! Bărbatul era fascinat de urșii din România | FOTO
Evz.ro
Gestul care te poate costa sute de euro în vacanță. Avertisment ANCOM
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Frumoasa iubită a milionarului român din Rusia a spus „Da”
kanald.ro
Cod roșu de caniculă! Meteorologii ANM au emis avertizări pentru 15 județe
Cancan.ro
Ilie Bolojan desființează pensiile speciale! Anunțul care dinamitează România
Playsport.ro
O Dacie cât un apartament: Adevărul despre lupta românilor de rând pentru o mașină în...
Capital.ro
Avertisment dur de la ING Bank Romania. Ce se va întâmpla în România lunile următoare. Cetățenii, afectați
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Arată ca un manechin, dar a fost livratoare de mâncare
stirilekanald.ro
Infern după inundațiile din Texas: crește bilanțul la 82 de morți. Mai multe fete din tabăra de vară, încă dispărute
Primul semn neobișnuit de cancer de colon, potrivit medicilor
MediaFlux
Locul de muncă plătit cu 100.000 de euro pe an. Este cel mai accesat domeniu
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Alertă Covid! Noua variantă „super-contagioasă Frankenstein” s-a multiplicat de patru ori în doar o lună