Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, investiție de sute de milioane de euro pe piaţa imobiliară în Bucureşti

Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii retailerului de bricolaj Dedeman, sunt pe cale să devină administratorii birourilor CA Immo, o afacere evaluată undeva la 350-390 mil. euro.
Alina Costache
03 nov. 2022, 10:41
Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, investiție de sute de milioane de euro pe piaţa imobiliară în Bucureşti

Fraţii Pavăl, proprietarii Dedeman, fac o nouă investiție de sute de milioane de euro pe piaţa imobiliară în Bucureşti. Pavăl Holding (Dedeman) firma condusă de cei doi frați este la un pas de a închide şi tranzacţia pentru preluarea birourilor CA Immo, un deal evaluat la 350-390 mil. euro.

Citește și Reduceri uriașe la Dedeman. Trei electronice cu rating bun, disponibile la ofertă

În luna martie a acestui an, portofoliul din România al CA Immo era evaluat la aproximativ 400 mil. euro iar acesta cuprinde o suprafaţă închiriabilă de 164.557 mp, cu un grad de ocupare de 89,9%. Acesta generează anual o chirie de 29,4 mil. euro, la un randament de 7,5%, al doilea cel mai mare randament după cel al portofoliului din Serbia, care este de 8,5%, arată datele raportului  financiar din primul trimestru al grupului.

În România, CA Immo are un protofoliu de 8% din cel total, evaluat la 5,1 mld. euro.

Anul trecut, CA Immo a decis  să evalueze mai multe opţiuni strategice pentru piaţa românească, inclusiv o vânzare a întregului său portofoliu de birouri din Bucureşti,

Tot anul trecut, CA Immo a mai vândut și pachetul de 17% din acţiunile BSS – com­panie de property management în cadrul căreia grupul avea un pachet minoritar, contra sumei de 0,9 mil. euro.

Această vânzare a portofoliului de birouri din București ar putea marca şi cea mai mare tranzacţie semnată până acum pe piaţa locală, de aproape 400 mil. euro, depăşind-o pe cea în care NEPI-Rockcastle a vândut portofoliul său de office către AFI Europe, contra sumei de 307 mil. euro.

Trebuie precizat faptul că discuţiile pentru această achiziție au fost încheiate înainte de pandemie.

Recent, Dedeman a mai finalizat şi achiziţia primei clădiri de birouri a U Center de la Forte Partners.

În prezent, Dedeman este la a patra tranzacţie de birouri după The Bridge, The Office din Cluj şi Dacia One iar în acest an a investit în birouri între 400 şi 500 mil. euro.

Citește și Frații Dedeman cumpără România bucată cu bucată! Tocmai au plătit 5 milioane de euro pe 15 hectare de teren fix lângă canalul Dunăre – Marea Neagră

DailyBusiness
Grindeanu îl acuză pe Boloș pentru cheltuielile din Fondul de Rezervă: „Mecanismul a fost propus de ministrul Finanțelor”
Spynews
Vremea se schimbă radical în aproape jumătate de țară. Furtuni violente lovesc România | HARTA
Bzi.ro
Imagini rare cu fiul lui Mircea Badea și Carmen Brumă. Vlad, în vârstă de 11 ani, surprins în vacanța din Tenerife
Fanatik.ro
Trei zodii trec printr-o schimbare de destin de pe 10 septembrie de la ora 10.00. Noroc, prosperitate și oportunități pentru ele în această toamnă
Capital.ro
Poți deveni proprietar pe un teren. Prima condiție, să îl utilizezi acest număr de ani. Ce spune legea din România
Playtech.ro
Horoscopul zilei. Nativii Taur trebuie să stabilească priorităţile financiare
Adevarul
Scene bizare la o grădiniță din Satu Mare: Copiii, îmbrăcați în uniforme de Șoimi ai Patriei și Pionieri. Cum răspunde instituția
wowbiz.ro
Atac armat pe terasa unui restaurant din Texas: un mort și cinci răniți. Atacatorul este căutat de poliție
Economica.net
O nouă eră pentru Dacia electrică
Prosport.ro
FOTO. Maria Sharapova şi-a înnebunit fanii cu apariția în costum de baie
kanald.ro
Criză politică în Franța, după ce Guvernul Francez a căzut
Cancan.ro
Cătălin Scărlătescu s-a amorezat de o arhitectă tinerică! Relația cu Doina Teodoru e istorie
iamsport.ro
Anunț-ȘOC în direct: 'El va fi următorul selecționer al României! Și asta cât de curând'
MediaFlux
Bani mai puțini pentru pensionari în septembrie. Cine va primi ajutor
stirilekanald.ro
VIDEO Criză politică în Franța, după ce Guvernul a rămas fără susținere în Parlament. Emmanuel Macron va numi un nou prim-ministru "în următoarele zile”
substantial.ro
În sfârșit! O tehnică unică, capabilă să te ajute pentru totdeauna cu durerile de spate și chinuitorul nerv sciatic. Asta chiar nu stiam!