Harta chiriilor pentru studenţi. Topul celor mai scumpe oraşe din ţară

Înainte de începerea anului universitar începe și goana după închirieri de apartamente și garsoniere. În lunile august și septembrie, atât site-urile cu anunțuri cât și agențiile imobiliare sunt luate cu asalt de studenții care își caută o locuință de închiriat.
Iulian Tudor
03 oct. 2016, 06:26
Harta chiriilor pentru studenţi. Topul celor mai scumpe oraşe din ţară

Cei mai mulți studenţi optează pentru garsoniere și apartamente cu două camere, pe care aleg să le împartă cu alți tineri, de regulă, tot studenți, scrie vocea.biz. Spre deosebire de anul trecut, în 2016 prețurile de închiriere s-au majorat, spun specialiștii de la imobiliare.ro, ajungând să fie mai scumpe cu până la 10%. În topul orașelor universitare cu cele mai mari prețuri practicate se află Cluj-Napoca, București și Timișoara.

Citeşte şi Eşti student şi îţi cauţi casă cu chirie? Aici găseşti cele mai ieftine apartamente din Bucureşti

Aceste municipii se regăsesc și într-un top al orașelor din România în care merită să trăiești, realizat, în anul 2015, de Institutul Național de Statistică (INS). Ordinea este însă alta: București, Cluj și Timișoara. Prețuri de lux la Cluj, București și Timișoara Clujul, unde se află cea mai mare universitate din țară, „Babeș-Bolyai”, își menține supremația la prețurile pentru închirieri.

Prețul de pornire pentru un apartament cu o cameră este de 180 de euro și poate urca până la 360 de euro, negociabil. De regulă, apartamentele care se închiriază la aceste prețuri sunt moderne, au dotări de ultimă generație și sunt amplasate fie în zona centrală, fie în cartierele mai frecventate sau căutate de studenți, în apropierea facultăților pe care le urmează.

Cât despre apartamentele cu două camere, prețul de închiriere este în jur de 300 de euro. Pe olx.ro, unele apartemente ajung să coste chiar și 500 de euro. Și în acest caz, dotările sunt de ultimă generație. În București, orașul cu cel mai ridicat nivel de trai, potrivit statisticii INS, un apartement cu o cameră se închiriază cu aproximativ 200 de euro.

Pe site-urile de anunțuri, prețurile pot urca până la 320 de euro. Apartamentele cu două camere se închiriază la același preț practicat la Cluj-Napoca: 300 de euro. Totuși, unele locuințe ajung la un preț de închiriere destul de costisitor pentru studenți: 800 de euro.

Un apartament cu o cameră poate fi închiriat în Timișoara cu un preț de pornire de 150 de euro și poate ajunge până la 300 de euro. Apartementele cu două camere se închiriază la prețuri între 250 și 490 de euro, negociabil, sau chiar peste 600 de euro, în cazul celor de lux.

Prețuri vizibil mai mici în restul orașelor

În Brașov, prețurile de închiriere ale apartamentelor cu o cameră sunt sensibil mai mici decât în orașele universitare menționate anterior. Astfel, un student poate plăti minim 140 de euro pentru o garsonieră sau un apartement cu o cameră. Pe site-urile de profil, prețul maxim poate ajunge însă la 300 de euro. Apartamentele cu două camere se închiriază cu minim 250 de euro și cu maxim 400 de euro.

La Iași, închirierea unui apartament cu o cameră pornește, ca preț, de la 130 de euro și poate ajunge la 360 de euro. Prețul apartamentelor cu două camere se situează între 260 și chiar 500 de euro, negociabil.

Citeşte şi Firea: Societatea CGMB va construi locuinţe, de vânzare la jumătate de preţ – 30.000 euro apartamentul de 2 camere

La Sibiu, un apartament cu o cameră poate fi închiriat cu minim 120 de euro și maxim 250 de euro, negociabil. Pentru apartamentele cu două camere, studenții vor scoate din buzunar între 200 și 450 de euro.

La Arad, prețurile de închiriere pornesc de la 120 de euro pentru un apartament cu o cameră și pot atinge pragul financiar de 340 de euro. Studenții care doresc să închirieze un apartament cu două camere pot plăti între 100 și 400 de euro.

În Tîrgu-Mureș, închirierea unui apartament cu o cameră îi poate costa pe studenți minim 100 de euro și maxim 230 de euro. Apartamentele cu două camere variază, la închiriere, între 100 și 400 de euro, pentru pretențioși.

La Constanța, un apartament cu o cameră se închiriază cu minim 90 de euro. Prețul poate ajunge însă până la 300 de euro. Apartamentele cu două camere pot fi închiriate cu prețuri între 200 și 500 de euro.

Ce caută studenții? Dar proprietarii?

De obicei, tinerii caută apartamentele care se afla în apropierea facultăților sau complexelor studențești. Desigur, amplasamentul sau dotările pot crește prețul cu până la 20%. „Principalul criteriu este prețul, însă ne aflăm în cea mai aglomerată perioadă din an. În mod paradoxal, deși studenții reprezintă un volum mare din cerere, proprietarii încearcă să îi evite, studenții fiind considerați mai puțin previzibili în ceea ce privește perioada de închiriere și cu un buget mai mic, ceea ce presupune uneori întârziere la plata taxelor”, a declarat pentru Vocea.biz, Daniel Crainic, Head of Marketing & Communications imobiliare.ro.

DailyBusiness
Cum alegi un pepene copt fără să îi dai cep. 6 metode prin care te asiguri că o să ai pe masă cel mai dulce şi mai roşu pepene
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, devastatoare la Paris! A făcut furori cu rochia aleasă – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Orașul din România care a ajuns să fie peste Madrid, Berlin și Budapesta. „E cea mai bună destinație de vacanță pentru familii”
Capital.ro
Elena Udrea, devastată. Adio, eliberare din închisoare?! Nu regretă faptele și sfidează justiția
Playtech.ro
Anunţul momentului despre vremea în august! Va fi o lună cum nu am mai avut de ani de zile, spun meteorologii
DailyBusiness
Tupeul nu are limite! Se dă spor de gen la stat. Bărbații sunt plătiți în plus doar pentru că au o femeie în conducere
Adevarul
Moartea suspectă a ministrului Transportului din Rusia, fisura care zguduie sistemul de putere de la Kremlin
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Băutura preferată se scumpește de la 1 august. Ce ne așteaptă în frigider
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
Cine sunt femeile celebre care au fost în viața lui Lucian Viziru. Cel mai dorit burlac din România a cucerit celebrități precum Catrinel Sandu sau Gabriela Spanic
Cancan.ro
O tânără de doar 20 de ani a fost omorâtă înainte de ziua ei de naștere. Crima ȘOCANTĂ a avut loc la bordul unui iaht de lux
Playsport.ro
Moștenirea între donație și vânzare-cumpărare. Cum lași proprietăți copiilor ca să nu le piardă, simplu și eficient
Capital.ro
Vârsta de pensionare va crește. Bolojan nu mai are răbdare cu românii: Mai există undeva așa?
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
VIDEO Primul caz de malarie luat din România. Pacientul, internat la Spitalul Victor Babeș
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Ilie Bolojan anunță creșterea vârstei de pensionare. Cum se va calcula pensia
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Producţia de vodcă, în declin. Rușii se dau pe tequila, rom și whisky