Ionuț Negoiță lansează un mega-proiect imobiliar. A cumpărat terenul unei foste mari fabrici din România

Ionuț Negoiță se pregătește să demareze lucrările unui mega-proiect imobiliar. Fostul proprietar de la Dinamo a cumpărat terenul celui mai mare producător de obiecte sanitare din lume. Terenul se află în zona Preciziei.
Filip Stan
14 oct. 2024, 13:17
Ionuț Negoiță lansează un mega-proiect imobiliar. A cumpărat terenul unei foste mari fabrici din România
Ionuț Negoiță cumpără un mare teren din zona Preciziei

Ionuț Negoiță a cumpărat terenul pe care se afla fabrica Cesarom, din zona Preciziei, de la grupul spaniol Roca. Fostul proprietar de la Dinamo a plătit 23 de milioane de euro pentru două terenuri cu o suprafață totală de aproape 12 hectare, potrivit surselor Profit.ro. Astfel, tranzacția intră în topul celor mai scumpe achiziții de teren din acest an.

Ionuț Negoiță construiește 3000 de apartamente la Preciziei

Reamintim că grupul Roca a demolat în 2023 vechea secție de faianță și gresie, depozitele adiacente, și hala de producție de obiecte sanitare.

”Estimările noastre arată că aici se vor putea construi în jur de 3.000 de apartamente. Vom începe procedurile de autorizare și începem construcția imediat ce obținem toate documentele. Este un proiect de durată“, a declarat, pentru Profit.ro, Ionuț Negoiță.

Noul ansamblu rezidențial construit de familia Negoiță va depăși 200 de milioane de euro. Menționăm faptul că acesta este primul proiect imobiliar de o asemenea anvergură inițiat în ultimii ani de familia Negoiță în afara Sectorului 3.

Marile proiecte ale familiei Negoiță sunt amplasate în jurul zonei comerciale Pallady, care cuprinde magazinele Leroy Merlin, Kaufland, Metro, Auchan, Jumbo, XXXL Lutz și IKEA, o zonă cu care s-a familiarizat în ultimii 8 ani și unde a dezvoltat peste 5.700 de apartamente din cele 11.000 câte a livrat în total pe piața bucureșteană

De asemenea, în trecut, frații Ionuț și Robert Negoiță au mai dezvoltat proiecte rezidențiale și în Sectorul 4, în Pipera și Popești-Leordeni.

Citește și Chiriaș sau proprietar? Este rentabil să cumperi un apartament pe care să-l dai în chirie

Cine este Ionuț Negoiță

În prezent, Ionuț Negoiță are mai multe șantiere în sectorul 3:

Hils Sunrise cu 704 apartamente, construit pe terenuri cumpărate de la IKEA,

Faza întâi din Hils Republica, cu 370 de apartamente, în locul fostelor fabrici Republica și Tubinox

Prima etapă a Hils Titanium, cu 496 de apartamente, care se ridică în locul unei foste fabrici de cărămidă.

De asemenea, tot în sectorul 3, Ionuț Negoiță a dezvoltat complexul Palladium Residence și Palladium Residence 2, cu 2.500 de locuințe, Hils Pallady, cu 1.908 apartamente și Hils Brauner, cu 1.336 de apartamente. Tot pe bulevardul Pallady, familia Negoiță urmează să finalizeze achiziția fostei platforme chimice Chimopar, care cuprinde circa 25 de hectare de teren. Valoarea acestei tranzacții este de 25,6 milioane euro.

Cine este vânzătorul

Grupul spaniol Roca se află în România de la finalul anului 2006, atunci când a cumpărat de la compania austriacă Lasselsberger fabrica de obiecte sanitare Cesarom din București, plus terenul pe care funcționa aceasta, în suprafață de peste 6 hectare, cu circa 10 milioane de euro.

La scurt timp după preluarea fabricii, spaniolii au cumpărat de la aceeași companie austriacă și un teren adiacent de aproape cinci hectare pe care se afla vechea secție de faianță și gresie a Cesarom, plus depozite, anexe, toate degradate, și un magazin de prezentare.

Grupul spaniol a produs articole sanitare în fabrica din zona Preciziei până în 2020, potrivit surselor Profit.ro. Rapoartele financiare ale subsidiarei românești indică o scădere a numărului de angajați în firmă de la 160 în 2019 la 35 în 2021, după ce în 2007 avea 325 de angajați. În paralel, afacerile companiei românești au crescut constant în ultimii ani, până la 13,3 milioane de euro în 2023.

Citește și Imperiul Becali se clatină! Alexandra Becali a ieșit pe minus cu firma de imobiliare. La Tribunalul București a fost depus un dosar de insolvență

 

DailyBusiness
Cum putem evita o nouă explozie a prețurilor la energie. Anunțul de ultimă oră făcut de ministru
Spynews
Raluca Ropotan, despre relația cu tatăl ei, Stelian Ogică. Ce relație au, în prezent, cei doi: "Noi tot timpul..." 
Fanatik.ro
Cele patru zodii care dau de noroc și bani în perioada următoare. Astrele pregătesc pentru ele transformări majore
Capital.ro
Călin Georgescu, scos complet din joc cu un plan simplu. Florin Călinescu: Ca la dosarele lui Ion Iliescu
Playtech.ro
Ce se întâmplă când nu mai sunt bani în fondul de rulment. Noutate pentru asociaţiile de proprietari
Adevarul
Îngrijorare în primării. „N-am avut destul oameni care nu știau să apese pe butoane? Am adus din privat și-mi spui să plece?”
wowbiz.ro
Doliu imens în lumea manelelor! A murit Ionuț Americanu. Cornelia, dansatoarea maneliștilor, a făcut publică vestea tristă
Economica.net
Eşec al ungurilor în România. Planul pe care-l avea gigantul din Ungaria a picat
Prosport.ro
FOTO. Mădălina Ghenea, pur și simplu superbă într-o ținută sumară
kanald.ro
BREAKING NEWS! A fost identificat trupul găsit în portbagajul rapperului D4vd. Celeste Rivas avea 15 ani și un iubit pe nume David
Cancan.ro
Gafă grosolană a lui Donald Trump la întâlnirea cu Prințul William și Kate Middleton. Ce i-a făcut Melaniei, în fața tuturor
iamsport.ro
Florin Prunea și Tavi Popescu, ciocnire de gradul zero: ”Nea Florin, sunt supărat că v-ați luat de mine, că paște vaca pe asfalt”
MediaFlux
Finanțare pentru români! Se pot obține 2 milioane de euro
stirilekanald.ro
Destin negru pentru doi tineri care se iubeau încă din copilărie. Ambii parteneri s-au sinucis, după o eroare a poliției
substantial.ro
O noua tragedie zguduie România. Accident îngrozitor