Lege pentru toţi proprietarii din România. Ce trebuie să faci dacă ţi s-a încălcat proprietatea

Proprietatea se poate dobândi prin cumpărare, moștenire, donație sau alte modalități prevăzute de Codul Civil, iar dreptul asupra ei se dovedește prin documente oficiale, cum ar fi contracte notariale, hotărâri judecătorești sau certificate de moștenitor. Statutul de proprietar presupune deținerea exclusivă a unui bun și exercitarea controlului deplin asupra lui.

Dreptul de proprietate este garantat în România atât de Constituție, cât și de Codul Civil. Încălcarea proprietății poate atrage consecințe civile sau penale. Aceasta apare atunci când o persoană folosește, ocupă sau pătrunde pe un bun fără permisiunea proprietarului. Exemple includ intrarea neautorizată într-o locuință sau curte, mutarea abuzivă a gardului, parcarea repetată pe teren privat, blocarea accesului la o cale de trecere sau construirea unei anexe peste hotar, scrie Capital.

Citeşte şi: Distanţa minimă la care îţi poţi construi casa faţă de a vecinilor. Ce prevede legea despre gardul dintre proprietăţi

Conform legii, în funcție de gravitatea situației, încălcarea proprietății poate duce fie la un dosar penal, fie la un proces civil, iar persoana vinovată este obligată să repare prejudiciul. Proprietarii care se confruntă cu astfel de situații trebuie să urmeze anumite demersuri legale: să adune dovezi, să facă fotografii, să păstreze înregistrări video și să obțină declarații de la martori, toate acestea putând fi folosite ca probe în instanță.

Alte articole

Guvernul Bolojan acordă prefecților 18.000 de lei pe lună pentru cazare și transport, în timp ce pensiile și salariile sunt înghețate pe 2026

Vești proaste pentru judecătorii, procurorii și polițiștii din România. Se schimbă legea

Pe de altă parte, accesul la o proprietate este parte din dreptul de proprietate. Codul Civil prevede că, dacă un teren nu are ieșire la stradă, proprietarul are dreptul să treacă pe terenul vecinului, dar trebuie să facă asta fără să-l deranjeze prea mult. Cu alte cuvinte, nicio proprietate nu trebuie izolată și fiecare are dreptul să ajungă la terenul său!

Citeşte şi: Distanța legală la care se plantează vița de vie de gardul vecinului. Legea spune clar, însă puțini știu

În cazul în care cineva pătrunde fără drept în locuință sau curte și refuză să plece, proprietarul trebuie să apeleze la 112. Poliția poate constata infracțiunea, iar proprietarul are dreptul să depună plângere penală pentru violare de domiciliu, care trebuie formulată în termen de trei luni de la identificarea autorului. Cei care încalcă dreptul de proprietate riscă sancțiuni drastice!