Modificare la ordonanţa privind programul Prima casă, adoptată de senatori

„Ministerul Finanţelor Publice şi finanţatorul, proporţional cu procentul de garantare, îşi pot exprima acordul cu privire la novarea obiectului garanţiei, în cazul în care locuinţa achiziţionată iniţial în cadrul programului este improprie cerinţelor de locuit ale unei persoane sau familii datorită unor vicii ascunse sau provocării unor daune asupra locuinţei, ca urmare a producerii unui risc asigurat, de natură a o face improprie utilizării potrivit destinaţiei, cu respectarea normelor de implementare ce vor fi aprobate prin hotărâre de Guvern şi cu condiţia ca valoarea noii locuinţe dobândite de către beneficiar, astfel cum a fost evaluată în condiţiile legii, să fie cel puţin egală cu valoarea creditului contractat, la care se adaugă valoarea avansului”, prevede proiectul actului normativ.

Totodată, în cazul „rezoluţiunii”, în condiţiile legii, a contractului de vânzare-cumpărare a locuinţelor achiziţionate ca efect al garanţiei contra viciilor ascunse ale bunului vândut, beneficiarul poate achiziţiona a doua locuinţă în cadrul programului cu condiţia stingerii creditului contractat iniţial prin program.

„Prin locuinţă improprie se înţelege locuinţa afectată de daune constatate şi evaluate la o valoare de cel puţin 50% din valoarea creditului iniţial”, precizează proiectul.

Proiectul de lege face parte din categoria legilor ordinare iar Senatul este prima Cameră legislativă sesizată.

Alte articole

Visul achiziționării unei locuințe devine imposibil pentru majoritatea românilor. Prețurile imobiliare fac programul „Prima Casă”, practic, inaccesibil

Noua Casă 2025. Suma maximă care poate fi împrumutată cu avans de 5% nu mai permite achiziționarea unui apartament cu două camere în București