Noi reguli pentru închirierile prin Airbnb. Unele orașe vor să restricționeze acest tip de turism

Oraşe precum Paris, Barcelona şi Veneţia au introdus propriile restricţii asupra închirierilor turistice. Motivul: creşterea numărului locuinţelor închiriate turiştilor pe termen scurt ar reduce oferta disponibilă pentru rezidenţi şi ar contribui la scumpirea locuinţelor, scrie Reuters.

În aceste condiții, Comisia Europeană a propus criterii comune pentru stabilirea zonelor în care există presiuni severe pe piaţa locuinţelor. Autorităţile trebuie să demonstreze că închirierile pe termen scurt au avut un efect negativ semnificativ asupra disponibilității sau prețurilor locuințelor pe o perioadă de cel puțin trei ani. Restricțiile trebuie să vizeze în mod specific operațiunile pe scară largă, de mare frecvență sau comerciale care scot locuințele de pe piața pe termen lung, și nu gazdele individuale ocazionale. Orice reguli noi trebuie să fie necesare, neretroactive, limitate strict la zonele aflate sub presiune dovedită a pieței imobiliare și plafonate la o durată maximă de cinci ani (cu posibilitatea unei revizuiri periodice).

Noul cadru își propune să armonizeze aceste reguli, oferind securitate juridică în cadrul Pieței Unice a UE.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

Citește și: Apartamentele din clădirile cu bulină roșie vor fi eliminate de pe platforma Airbnb

Alte articole

UE investighează Booking.com din cauza fraudelor record: „Ceea ce au făcut este absolut sub standarde”

Apartamentele din clădirile cu bulină roșie vor fi eliminate de pe platforma Airbnb

”În urmă cu un an, am promis să abordez problema accesibilităţii locuinţelor în Europa. Astăzi facem un pas în această direcţie”, a declarat preşedinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen.

Propunerea trebuie negociată cu statele membre şi Parlamentul European înainte de a putea deveni lege.

Airbnb și reprezentanții industriei au susținut că problema centrală care determină inaccesibilitatea locuințelor este lipsa structurală de oferte pe piață, nu închirierile pe termen scurt. Conducerea Airbnb pentru UE a subliniat că politicile locale ar trebui să se concentreze pe construirea de noi locuințe, renovarea clădirilor existente și reintroducerea caselor goale pe piață.

Citește și: Reguli noi pentru românii care închiriază apartamente prin Airbnb sau Booking

Grupul de lobby CCIA Europe a criticat, la rândul său, propunerea de a permite oraşelor să îşi evalueze propria conformitate cu noile reguli şi a cerut mecanisme independente de control şi contestare. Pe lângă regulile pentru închirierile pe termen scurt, Comisia recomandă autorităţilor să pună la dispoziţie mai multe terenuri pentru construcţia de locuinţe şi să modernizeze procedurile de urbanism şi construcţie.