Preţul mediu al unui apartament de două camere în Bucureşti se apropie de 100.000 de euro. În ce cartiere au scăzut preţurile în februarie

Chiar dacă per ansamblu prețurile au crescut, există și cartiere unde apartamentele cu două camere sunt mai accesibile decât în urmă cu un an. Cel mai mare declin s-a înregistrat în zona 13 Septembrie, unde prețurile au scăzut cu 20%. Alte reduceri notabile s-au observat în Băneasa (-9%), Bucureștii Noi-Dămăroaia și Aviației (-6%), arată analiza Economica.net.

Creșteri importante în Militari și Crângași-Giulești

La polul opus, în anumite cartiere, apartamentele cu două camere s-au scumpit semnificativ. Militari a fost zona cu cea mai mare creștere, unde prețurile din februarie 2025 au fost cu 32% mai mari decât în aceeași lună a anului trecut. Acest lucru se datorează în principal dezvoltărilor imobiliare noi, unde prețurile depășesc frecvent 100.000 de euro. De exemplu, un apartament nou, cu livrare în septembrie 2025, este scos la vânzare pentru 154.000 de euro.

Situația este similară și în Crângași-Giulești, unde prețurile au crescut cu 35%. Aici, apartamentele noi se vând cu aproximativ 145.000 de euro, iar cele din blocurile vechi au ajuns la 82.000 de euro.

Alte articole

Ce ai de plată pentru un apartament în care nu locuieşte nimeni. Cât achiţi pentru întreţinere, utilităţi şi impozit

Reguli clare pentru apartamente. Ce dimensiuni minime trebuie să aibă o locuință, potrivit legii din România

Preţurile apartamentelor din Tineretului și Ștefan cel Mare sunt în creştere

Alte cartiere unde prețurile au explodat sunt Ștefan cel Mare – Tei și Tineretului-Timpuri Noi, unde apartamentele cu două camere sunt acum cu 28% – 29% mai scumpe față de anul trecut.

Blocuri vechi vs. construcții noi

În general, apartamentele din blocurile vechi rămân mai accesibile decât cele din ansamblurile rezidențiale noi. Pe piață încă se găsesc oferte sub media pieței, cum ar fi un apartament cu două camere în Militari Residence, listat la doar 35.000 de euro. În schimb, în zonele unde domină construcțiile noi, prețurile sar de 150.000 de euro.

Citeşte şi: Salarii 2025. Angajații care vor primi bani în plus de la 1 martie 2025. Crește salariul de bază la peste 4.000 de lei chiar și pentru cei cu 8 clase