Românii, neinteresați de programul Noua Casă. Condițiile care îi descurajează pe tineri să-și cumpere o locuință în 2024

Programul Noua Casă pierde din succes. Românii nu prea mai sunt interesați să cumpere locuințe prin acest program guvernamental. 
Alina Costache
04 apr. 2024, 13:01
Românii, neinteresați de programul Noua Casă. Condițiile care îi descurajează pe tineri să-și cumpere o locuință în 2024

Noua Casă, programul național prin care se pot achiziționa locuințe cu credite garantate de stat, a avut doar 100 de cereri de finanțare în prima lună, băncile acordând credite de 1% din bugetul total din ultima lună. Această cifră arată faptul că românii nu mai doresc să aplice pentru programul „Noua Casă”.

Potrivit experților imobiliari, prețurile foarte mari ale locuințelor îi descurajează pe români, în timp ce pragurile de finanțare pentru programul Noua Casă au rămas la 70.000 respectiv 140.000 de euro, scrie bugetul.ro. De asemenea, dobânzile mari cauzate de creșterea IRCC și faptul că nu se încadrează în acele plafoane și nu pot acoperi diferențele de mii de euro i-au descurajat pe tineri.

Citește și: Diferența dintre Noua Casă și creditul ipotecar! Care este cea mai avantajoasă metodă prin care românii pot să își cumpere o locuință

 

Noua Casă 2024. Câţi bani primesc viitorii beneficiari şi ce condiţii trebuie să îndeplinească

Ministerul Finanțelor a alocat un plafon de garanții de un miliard de lei pentru continuarea programului Noua Casă în 2024. Acest program oferă posibilitatea achiziționării unei locuințe în condiții favorabile, cu ajutorul facilității garantate de stat.

Potrivit noului program, cei interesați pot opta pentru două tipuri de credit, cu procente diferite de avans, în funcție de prețul locuinței dorite: 66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%, sau 119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de 15%.

Un aspect crucial pe care trebuie să-l ia în considerare cei care aplică pentru un credit Noua Casă în 2024 este evoluția Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC). În prezent, IRCC a început anul la 5,97%, iar estimările preliminare indică o posibilă scădere până la 5,90% pentru trimestrul doi al anului curent. Viitorii beneficiari trebuie să fie atenți la această evoluție, deoarece IRCC influențează rata dobânzii pentru împrumuturile la Noua Casă. În cazul în care IRCC crește, ratele dobânzii pentru împrumuturile ipotecare pot deveni mai mari, afectând astfel capacitatea de rambursare a împrumutului.

 

Programul Noua Casă 2024 este destinat persoanelor fizice care îndeplinesc anumite condiții:

  • la data solicitării creditului garantat declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
  • achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
  • are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

 

Creditul Noua Casă 2024 se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului pe care îl poți accesa este de:

66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%;
119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat este de 15%.

În plus față de avansul necesar, cei care doresc să acceseze un credit Noua Casă trebuie să ia în considerare și alte costuri, precum depozitul colateral, comisionul anual de garantare către stat, asigurările obligatorii și facultative ale locuinței, taxele notariale și tarifele evaluatorului.

Citeşte şi: Noua Casă 2024. Programul rămâne cel mai avantajos credit ipotecar. Noile condiţii aprobate de Guvern

Este important ca viitorii beneficiari să fie conștienți de toate aceste aspecte și să evalueze cu atenție impactul financiar al achiziționării unei locuințe cu ajutorul unui împrumut ipotecar Noua Casă, având în vedere evoluția IRCC și alte cheltuieli implicate în procesul de achiziție.

 

DailyBusiness
AUR, anunţ de ultimă oră pentru susţinătorii săi: „Refuzăm să girăm o farsă. Suntem într-un punct mai grav decât în noiembrie”
Spynews
Violeta Bănică și-a sărbătorit iubitul! Fiica Andreei Marin a postat imagini superbe cu partenerul ei | FOTO
Bzi.ro
Delia a încins internetul filmându-se în ipostaze sexy! „Ți-ai pus silicoane!“
Fanatik.ro
Ce e bine să faci în grădină la final de mai ca să ai o recoltă bogată. Cele mai importante lucrări pe care grădinarii le încep ca să se pregătească de vară
Capital.ro
A căzut cortina! George Simion a recunoscut în al 12-lea ceas: Cu Călin Georgescu mă...
Playtech.ro
Persoana care trebuie servită prima la masă potrivit Codului bunelor maniere. Mulți români nu știu această regulă
DailyBusiness
Românii, „salahorii” Europei: Muncim cel mai mult, dar trăim cel mai puțin!
Adevarul
Șansele lui George Simion la CCR. Anunțul liderului AUR de a contesta alegerile, analizat de experți
wowbiz.ro
BREAKING NEWS! A murit Anca Alexa
Spynews
O româncă a fost dată dispărută în Toscana! Mașina Denisei a fost găsită abandonată | FOTO
Spynews
”Rămâi surd la insulte”. Jador, mesaj cu subînțeles după ce s-a confirmat că a condus drogat
Evz.ro
Nicușor Dan, amenințat cu moartea de un susținător al lui Simion
Ego.ro
Cine este și cum arată singura soră a lui Klaus Iohannis. Acum s-a aflat! FOTO
Prosport.ro
Ce a postat Mădălina Ghenea în ziua în care noua iubită a milionarului Grigor Dimitrov, fostul partener al româncei, a scris că adoră „fiecare centimetru” din el
kanald.ro
Ce pretenții are Jennifer Lopez pentru concertul din București: Apă de izvor și mâncare bio, plus o maseuză la discreție
Cancan.ro
BREAKING | Jurnalista de la RTV și Realitatea a căzut împreună cu fetița ei de 7 ani de la etajul 5 al unui bloc din Capitală
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Adio, George Simion! S-a aflat cine îl manevrează, de fapt, pe liderul AUR: Credeam că e deștept
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta campioană e însărcinată! Vedeta Survivor s-a afișat cu iubitul
stirilekanald.ro
Autobuz școlar, spulberat de un sinucigaș. Cel puțin 6 copii au murit, alți 44 sunt răniți grav
George Simion, prima reactie dupa ce Becali l-a facut viclean si mincinos: „ Cu mine nu merge. Eu ma sfatuiesc cu Calin Georgescu”
MediaFlux
Gigi Becali îl desființează pe George Simion: „Bagabontule, asta-i Țara Românească, nu pădurea ta!”
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Mozaicurile din Iznik și vizita Papei Leon al XIV-lea: o reîntoarcere simbolică în leagănul creștinismului