Ce prețuri au apartamentele vechi cu trei camere în București. Puțini își mai permit să achiziționeze o astfel de locuință

Apartamentele vechi cu trei camere din București au început să coste din ce în ce mai mult. Astfel, puțini români își mai permit să le cumpere.
Irina Dumitrescu
14 mai 2025, 20:38
Ce prețuri au apartamentele vechi cu trei camere în București. Puțini își mai permit să achiziționeze o astfel de locuință
Ce prețuri au apartamentele vechi cu trei camere în București. Puțini își mai permit să achiziționeze o astfel de locuință

Apartamentele vechi cu trei camere din București au început să aibă un preț și mai mare în ultimul an, în ciuda stagnării înregistrate în aprilie 2025 față de luna anterioară.

Apartamentele vechi cu trei camere din București au prețuri imense

Indexul imobiliar ZF, realizat împreună cu compania de consultanță SVN România, arată că prețul mediu pentru un apartament vechi de trei camere a ajuns la 121.153 de euro în aprilie, în creștere cu aproape 14% față de aceeași lună din 2024.

„Piaţa secundară continuă să reprezinte o opţiune importantă pentru cumpărători, într-un context în care livrările de locuinţe noi rămân la cote reduse. În 2025 este posibil să avem circa 18.000 de locuinţe finalizate în Bucureşti şi împrejurimi, similar cu 2024, cel mai slab an din ultimii cinci în privinţa ofertelor noi“, explică Andrei Sârbu, CEO al SVN România.

Citește și : Care este prețul unei case de 80mp la roșu în 2025. Suma este una accesibilă pentru toți românii

În aprilie, față de martie, au crescut puternic două zone, și anume Crângași, de la 95.000 la 104.000 de euro, respectiv Militari, de la 106.000 la 115.000 de euro. Prin urmare, doar trei zone rămân sub pragul de 100.000 de euro: 1 Decembrie, Colentina și Olteniței-Brâncoveanu.

Se pare că vânzătorii au majorat constant prețurile apartamentelor, pe fondul cererii ridicate și al unui stoc limitat de locuințe noi. Avansul a fost de 8,6% în decembrie 2024, iar în lunile următoare s-a accelerat, atingând 12,7% în martie și 14% în aprilie.

De la începutul lui 2025, valoarea medie cerută pentru un apartament vechi cu trei camere este, astfel, de aproximativ 6.000 de euro.

„Accesibilitatea rămâne la un nivel bun, cu 12 salarii medii mai puţin necesare în 2025 faţă de 2022 pentru achiziţia unui apartament cu două camere, în ciuda scăderii puterii de cumpărare şi a incertitudinilor politice şi fiscale recente”, adaugă Sârbu.

Citește și : Gigantul străin care intră puternic în România. Spulberă concurența cu o fabrică uriașă

Volatilitatea cursului valutar și creșterea dobânzilor pe fondul instabilității politice și retragerii capitalului străin ar putea să pună presiune asupra pieței imobiliare în perioada următoare.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Iustin Petrescu, acuzat că ar fi agresiv și cu actuala iubită. Ar fi fost văzut în timp ce țipa la ea. Cum răspunde Hara
Bzi.ro
Loredana Groza a strălucit de ziua ei! Cum s-a îmbrăcat diva la 55 de ani! – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
”Poate era în sevraj”. Ipoteză controversată despre moartea lui Cirpian Pian lansată de celebrul criminolog Liviu Chesnoiu
Capital.ro
Decizie pentru moneda națională. NU se va mai folosi din 1 ianuarie. Se înlocuiește cu Euro
Playtech.ro
Plajele din Grecia unde nu plătești șezlongul. Lista completă cu locuri unde vii doar cu prosopul
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Haos și manipulare în SUA. Ce dezvăluie un specialist româno-american în securitate despre violențele de peste ocean
wowbiz.ro
„Scoală-te tată, că nu mai pot...” Strigăte de jale la căpătâiul fiului lui Ionel Ganea, înainte ca micuțul să fie dus la groapă! Fostul fotbalist urlă de durere și nu se dezlipește de lângă sicriu
Spynews
Cum arată mormântul lui Raul WS, rapperul mort la 23 de ani. Tânărul a fost condus pe ultimul drum zilele trecute
Spynews
Sorin Copilul de Aur a răbufnit după dezvăluirile făcute de presupusa amantă: „Ce-ați vrea, să ne despărțim?”. Cum își împacă soția
Evz.ro
Compania aeriană care ia măsuri drastice împotriva perturbatorilor. Se poate ajunge la 5 ani de închisoare
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu în sportul românesc. Fotbalistul de la Steaua s-a cuplat cu rebela tenisului românesc
kanald.ro
Cutremur în România, în această seară! Unde s-a produs și ce magnitudine a avut seismul
Cancan.ro
Inmormântarea lui Ion Iliescu, subiect de scandal! Care este motivul principal și ce dorință ar avea fostul președinte
Playsport.ro
NASA a descoperit un zid de foc încins la 49.700 °C la capătul Sistemului Solar. Nimeni nu știa ce urmează
Capital.ro
Călin Georgescu NU renunță! Cutremur total în România: Ne așteptam, își construiește...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nicușor Dan, pus la zid pentru gestul devenit viral în România: „Păcat că la inundații n-a fost”
stirilekanald.ro
Paradisul chiriilor! Orașul din Europa unde chiria este doar 1 euro pe an
Noul guvern este gata. Care este lista finală a partidelor și cine vor fi miniștri. Anunțul lui Nicușor Dan
MediaFlux
Taxă pentru cei care stau la bloc. Se plătește la întreținere
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Partidul Tărteață: Noua „justiție socială” – partitura unui grup de revanșă după concedierile bugetare