Ce prețuri au apartamentele vechi cu trei camere în București. Puțini își mai permit să achiziționeze o astfel de locuință

Apartamentele vechi cu trei camere din București au început să coste din ce în ce mai mult. Astfel, puțini români își mai permit să le cumpere.
Irina Dumitrescu
14 mai 2025, 20:38
Ce prețuri au apartamentele vechi cu trei camere în București. Puțini își mai permit să achiziționeze o astfel de locuință
Ce prețuri au apartamentele vechi cu trei camere în București. Puțini își mai permit să achiziționeze o astfel de locuință

Apartamentele vechi cu trei camere din București au început să aibă un preț și mai mare în ultimul an, în ciuda stagnării înregistrate în aprilie 2025 față de luna anterioară.

Apartamentele vechi cu trei camere din București au prețuri imense

Indexul imobiliar ZF, realizat împreună cu compania de consultanță SVN România, arată că prețul mediu pentru un apartament vechi de trei camere a ajuns la 121.153 de euro în aprilie, în creștere cu aproape 14% față de aceeași lună din 2024.

„Piaţa secundară continuă să reprezinte o opţiune importantă pentru cumpărători, într-un context în care livrările de locuinţe noi rămân la cote reduse. În 2025 este posibil să avem circa 18.000 de locuinţe finalizate în Bucureşti şi împrejurimi, similar cu 2024, cel mai slab an din ultimii cinci în privinţa ofertelor noi“, explică Andrei Sârbu, CEO al SVN România.

Citește și : Care este prețul unei case de 80mp la roșu în 2025. Suma este una accesibilă pentru toți românii

În aprilie, față de martie, au crescut puternic două zone, și anume Crângași, de la 95.000 la 104.000 de euro, respectiv Militari, de la 106.000 la 115.000 de euro. Prin urmare, doar trei zone rămân sub pragul de 100.000 de euro: 1 Decembrie, Colentina și Olteniței-Brâncoveanu.

Se pare că vânzătorii au majorat constant prețurile apartamentelor, pe fondul cererii ridicate și al unui stoc limitat de locuințe noi. Avansul a fost de 8,6% în decembrie 2024, iar în lunile următoare s-a accelerat, atingând 12,7% în martie și 14% în aprilie.

De la începutul lui 2025, valoarea medie cerută pentru un apartament vechi cu trei camere este, astfel, de aproximativ 6.000 de euro.

„Accesibilitatea rămâne la un nivel bun, cu 12 salarii medii mai puţin necesare în 2025 faţă de 2022 pentru achiziţia unui apartament cu două camere, în ciuda scăderii puterii de cumpărare şi a incertitudinilor politice şi fiscale recente”, adaugă Sârbu.

Citește și : Gigantul străin care intră puternic în România. Spulberă concurența cu o fabrică uriașă

Volatilitatea cursului valutar și creșterea dobânzilor pe fondul instabilității politice și retragerii capitalului străin ar putea să pună presiune asupra pieței imobiliare în perioada următoare.

DailyBusiness
Toleranță ZERO pentru absențele nemotivate ale medicilor din spitalele publice
Spynews
După valul de caniculă, a fost emis cod galben de inundații în România. Ce zone sunt vizate
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, anunț surprinzător pentru fani! Toți au rămas cu gura căscată! – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Cât a ajuns să coste o porție de hamsii în Mamaia. „E la preț de aur”
Capital.ro
Cum arată Elena Udrea după anii petrecuți în închisoare. Fotografia care face valuri (FOTO)
Playtech.ro
Cine plăteşte pentru reparația, întreținerea sau înlocuirea acoperișului unui bloc. Legea spune clar
DailyBusiness
CNPP schimbă formula de calculare a vechimii de muncă pentru ieșirea la pensie
Adevarul
Medicamentul la care pacienții renunță pentru că „afectează ficatul”. Medic: „Adevărul este exact invers”
wowbiz.ro
Ți se face pielea de găină! Mama Teodorei Marcu, distrusă de durere la aproape 3 săptămâni de când și-a pierdut fiica. Ipostaza sfâșietoare în care a fost surprinsă femeia
Spynews
Brad Pitt, prădat de hoți! Mai multe persoane au intrat pe geam și i-au furat lucruri din casă
Spynews
Cine poate beneficia de ajutorul financiar la plata facturilor la energie electrică. Se va acorda un tichet electronic în valoare de 50 de lei
Evz.ro
Unde alimentezi mașina cu GPL, în vacanță. Cele mai bune ponturi de la turiști
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
O mai ții minte pe Ada Nechita? Cum arată la 41 de ani una dintre cele mai frumoase handbaliste din istoria României
kanald.ro
A murit actrița Anca Bejenaru, la vârsta de 71 de ani
Cancan.ro
Alimentul pe care nu trebuie să îl mai cumpărăm vreodată, potrivit lui Piedone. Majoritatea Românilor îl consumă zilnic, dar șeful ANPC l-ar interzice
Playsport.ro
De ce să lași un pahar și o bucată de hârtie în chiuvetă când pleci în vacanță? Este cel mai...
Capital.ro
România a pierdut o mare artistă. A fost înzestrată cu o voce caldă și expresivă. A lăsat o mare moștenire românilor
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Campionul român care s-a iubit cu fosta parteneră a lui George Clooney a înșelat-o
stirilekanald.ro
Și-a ucis soția cu sânge rece, după care a plecat „zâmbind”. Victima își plimba fiul de doar 7 luni în momentul în care criminalul i-a luat viața
Se taie sporurile de la 1 iulie 2025! Bugetarii vor primi mai puțini bani
MediaFlux
Cad primele capete. Unde lovește întâi Ilie Bolojan
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cele mai comice lucruri din lumea în care trăim: sau cum să râzi fără să știi dacă plângi