Locatarii blocurilor încadrate în clasa I de risc sesimic vor putea fi evacuaţi forţat pe perioada lucrărilor

Decizia de evacuare va avea caracter executoriu de la data oferirii unei locuinţe de necesitate pentru cazare temporară pe perioada execuţiei lucrărilor de intervenţie şi va putea fi adusă la îndeplinire pe calea executării silite, conform unui proiect de Ordonanţă de Urgenţă. De asemenea, interdicţia privind derularea unui business la parterul clădirilor ci risc seismic va fi valabilă doar în cazul celor din clasa I de risc.

Conform Profit.ro, locatarul în cauză va fi obligat să se mute într-o locuinţă de necesitate pusă la dispoziţie de primărie, banii pentru mutare şi plata chiriei urmând să fie alocaţi din bugetul local. Practic, locatarii mutaţi vor achita costul întreţinerii noii locuinţe, nu şi chiria, deoarece sunt mutaţi dintr-o locuinţă pe care o deţin în proprietate, nu cu chirie.

În prealabil, proprietarii apartamentelor din astfel de blocuri vor fi obligaţi să permită intrarea în casă a autorităţilor pentru expertizare şi măsurători cadastrale necesare înregistrării imobilului în cartea funciară, precum şi pentru proiectare. Locatarii vor fi anunţaţi cu o lună înainte de sosirea autorităţilor, iar dacă refuză să primească vreo persoană, atunci autorităţile vor apela la instanţă, de unde se vor întoare rapid cu ordonanţă preşedinţială a judecătorului, dată cu citarea părţilor, pentru evacuare.

La rândul lor, primarii vor fi obligaţi să asigure locuinţe de necesitate.

Alte articole

Piaţa imobiliară din Capitală ar putea suferi o lovitură majoră. Decizia prin care Ciprian Ciucu ar putea scădea drastic preţurile apartamentelor

Lovitură pentru românii care vor să-şi scoată la vânzare casele în 2026. Ordonanţa de urgenţă care îi va încurca pe mulţi proprietari

Citeşte şi Se înfiinţează Administraţia Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic. Peste 10% din posturi sunt de conducere

De asemenea, interdicţia de derulare a unui business la parterul blocurilor cu risc seismic nu va mai fi valabilă decât pentru cele care folosesc spaţii în imobile încadrate, prin raport de expertiză tehnică, în clasa I de risc seismic şi în care pot intra în acelaşi timp cel puţin 50 de persoane, iar fiecărei persoane îi revine o arie de pardoseală mai mică de 4 metri pătraţi.

Şi în cazul cluburilor, discotecilor, cinematografelor, magazinelor, expoziţiilor, muzeelor şi al sălilor de spectacole de la parterul blocurilor, interdicţia va fi valabilă doar dacă pot intra de la 200 de persoane în sus, iar fiecărei persoane îi revine o arie de pardoseală mai mică 4 metri pătraţi. Pentru cluburile, discotecile, cinematografele, magazinele, expoziţiile, muzeele şi sălile de spectacole aflate la etaj, interdicţia de activitate va fi valabilă doar dacă pot găzdui simultan de la 150 de persoane în sus.

La finalul lucrării de consolidare, proprietarii persoane fizice, dar şi firmele care deţin în proprietate spaţii în acel bloc trebuie să accepte să restituie banii cheltuiţi cu această lucrare în rate lunare egale cu o dobândă fixă de 5% pe an, cu o durată de rambursare de până la 5 de ani de la data recepţiei terminării lucrărilor de intervenţie. Dacă vor întârzia plata ratelor cu mai mult de 30 de zile, le vor fi calculate majorări de întârziere. Astăzi, banii trebuie restituiţi în rate lunare egale, fără dobândă, eşalonate pe 25 de ani.

Vânzarea, în decurs de 5 de ani de la recepţia terminării lucrărilor, a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, proprietate privată a persoanelor fizice sau juridice, va fi condiţionată de rambursarea integrală a ratelor neachitate, actualizate la data înstrăinării. Pentru vânzarea locuinţelor va fi păstrată regula conform căreia acestea pot fi înstrăinate în decurs de 25 de ani doar cu achitarea ratelor neplătite la acea dată.

Citeşte şi Firea: Bucureştiul, un oraş vulnerabil la cutremur. Avem 183 de clădiri cu risc seismic care prezintă pericol public