Românii plătesc rate mai mari la bănci. Cu cât a crescut indicele ROBOR la trei luni și la șase luni

Nu sunt vești prea bune pentro românii care au rate la bănci, deoarece ele continuă să crească. Acest lucru reprezintă o adevărată provocare pentru cei care au credite cu dobândă variabilă, întrucât modificările recente ale indicatorilor de referință generează costuri mai mari.
Alina Costache
03 dec. 2024, 16:53
Românii plătesc rate mai mari la bănci. Cu cât a crescut indicele ROBOR la trei luni și la șase luni
Cât plătesc românii în plus la bancă

Românii, în prag de sărbători, au o grijă în plus și anume ratele la bănci. Indicele ROBOR la trei luni, utilizat pentru calcularea dobânzilor la creditele de consum în lei cu dobândă variabilă, a ajuns la 5,91% pe an, în creștere de la 5,87%. Situația este similară și pentru ROBOR la șase luni, utilizat pentru creditele ipotecare, care a crescut la 5,95%, de la 5,92%. În cazul ROBOR la 12 luni, valoarea a urcat la 5,98%, de la 5,96%.

Cât plătesc românii în plus la bancă

De exemplu, o persoană cu o rată inițială de 2.021 lei raportată la un ROBOR de 5,55% poate ajunge să plătească 2.086 lei la un ROBOR de 5,91%, adică o creștere de aproximativ 65 de lei. Pentru cei cu rate mai mari, diferențele sunt și mai semnificative.

Indicele IRCC, introdus în 2019 pentru a stabiliza costurile creditelor, a ajuns la 5,99% și se va menține la acest nivel până la sfârșitul anului. Chiar și așa, începând cu 2025, se preconizează o ușoară scădere, IRCC urmând să coboare la 5,66% în primul trimestru și în jur de 5,5% în al doilea trimestru.

Citește și: Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. ROBOR sau IRCC, care variantă este mai avantajoasă

Ce venit trebuie să ai pentru a lua cu credit o locuință de 100.000 euro

Pentru o proprietate de 100.000 euro trebuie să ai un avans de minim 15%, adică 15.000 euro. Așadar, vei avea nevoie de un credit ipotecar de 85.000 euro, iar avansul va reprezenta contribuția ta.

Pentru a calcula venitul minim necesar pentru obținerea unui credit ipotecar de 85.000 euro, sunt două factori principali de care trebuie să ții cont: gradul de îndatorare și rata dobânzii.

Gradul de îndatorare se referă la procentul din venitul tău lunar net pe care îl poți aloca pentru plata ratelor. În mod ideal, acest grad nu ar trebui să depășească 45% din venitul lunar, incluzând nu doar rata creditului ipotecar, ci și alte obligații financiare, precum creditele de consum sau alte împrumuturi. În exemplul nostru, vom folosi un grad de îndatorare de 40%, ceea ce înseamnă că 40% din venitul tău lunar va fi alocat plății ratelor.

În concluzie, pentru a achiziționa o locuință în valoare de 100.000 euro printr-un credit ipotecar cu un grad de îndatorare de 40% și o rată a dobânzii de 5,9%, ai nevoie de un venit minim de 6.220 lei net lunar. Calculele sunt orientative.

DailyBusiness
Andra, dezvăluiri despre relația specială pe care o are cu fiica ei. Ritualul peste care Eva nu sare
Spynews
Hidrologii anunță prăpăd în mai multe zone din România! A fost emis cod portocaliu de inundații. Unde vor lovi puhoaiele
Bzi.ro
Andra și-a sărbătorit ziua de naștere cu Poliția la ușă! Hărțuitorul ei a fost internat la Psihiatrie! – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Tragedie: s-a repetat cazul Diogo Jota! Imagini oribile din timpul accidentului în care a mai murit un fotbalist. Video
Capital.ro
Călin Georgescu a fost interzis. Este cel mai mare regret: Astăzi s-ar fi vorbit despre pacea de la București
Playtech.ro
Valeriu Gheorghiță, mesaj clar despre vaccinuri: „Nu există shedding, nu există risc pentru nimeni”
Adevarul
Semne că strategia Ucrainei de a lovi rafinăriile din Rusia dă roade. Pierderi uriașe pentru Moscova
wowbiz.ro
Primele cuvinte ale tânărului care a agonizat 10 ore în râpa din munții Făgăraș lângă cei 4 prieteni morţi! Declarații sfâșietoare
Evz.ro
„Revoluția” lui Călin Georgescu. Ce planul a pus la cale fostul candidat
Prosport.ro
FOTO. Fiica lui Ilie Năstase și a Amaliei Năstase s-a pozat la duș
kanald.ro
Ce NU trebuie să facem sub nicio formă pe 29 august 2025! Este prăznuită Tăierea Capului Sfântului Ioan Botezătorul
Cancan.ro
Se întoarce canicula în România! Accuweather a anunțat data exactă când revin căldurile
iamsport.ro
Gigi Becali, acuzat de un personaj controversat că ar fi pariat împotriva FCSB: ”De asta a pierdut cu Slobozia, a trântit meciul! Știți câți bani a făcut?”
MediaFlux
Scade numărul de zile libere. Cine sunt salariații care se odihni mai puțin
stirilekanald.ro
Rusia exclude o întâlnire directă cu Volodimir Zelenski. Răsturnare de situație în privința opririi războiului din Ucraina
Secretul prin care carnea ți se va topi în gură!