ANALIZĂ: Cu cât va creşte rata medie la un credit ipotecar dacă Robor la 3 luni atinge pragul de 2,5%

Calculele sunt făcute pentru un credit ipotecar cu o dobânda variabială de 4.83%, calculată în funcţie de Robor la 3 luni (ROBOR 3M + 3.25%), iar valoarea Robor 3M luată în calcul pentru luna octombrie este de 1,58%, valoare din ultima zi lucrătoare a lunii septembrie, potrivit news.ro.

Astfel, pentru o sumă împrumutată de 270.000 lei pe o perioadă de 25 ani (300 luni), la o dobândă Anual Efectivă (DAE) de 4,99%, un cost iniţial estimat de 1.350 lei (analiză dosar şi evaluare ipotecă), clientul plăteşte în prezent o rată medie lunară de 1.552 lei, potrivit Vreaucredit.ro. Costul total al creditului s-ar ridica astfel la 466.883 lei.

Un nou RECORD al ultimilor trei ani. Indicele Robor la 3 luni a crescut până la nivelul de 1,88%

În cazul în care Roborul la 3 luni va ajunge la 2%, dacă marja băncii va rămâne aceeaşi, DAE va atinge nivelul de 5,43%, iar rata lunară va creşte cu 4,3%, până la 1.618 lei. Costul total al creditului va ajunge la 486.744 lei.

Alte articole

Dezastru pentru românii cu credite! Taxă pe profitul băncilor, pregătită de Guvern, ar putea duce la majorarea dobânzilor cu 10%

Cum obții credit ipotecar în România, dacă ai venituri din străinătate

Dacă Robor la 3 luni ajunge la pragul de 2,5%, DAE ar atinge valoarea de 5,96%, iar rata ar creşte cu 9,5%, la 1.699 lei. Cost total al creditului ar ajunge la 510.931 lei.

La o valoare Robor 3M de 3%, DAE atinge pragul de 6,49%, iar rata medie lunara ar creşte cu 14,8%, până la 1.781 lei. Totodată, cost total al creditului ar ajunge la 535.687 lei.

Indicele Robor la 3 luni, în funcţie de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei, a crescut până la nivelul de 1,88%, cel mai mare din noiembrie 2014 până în prezent, potrivit datelor publicate miercuri de Banca Naţională a României (BNR).